Czym jest tymczasowy obiekt budowlany?
Tymczasowy obiekt budowlany to konstrukcja, której użytkowanie jest przewidziane na określony, stosunkowo krótki czas. Zgodnie z ustawą Prawo budowlane, obiekt taki jest przeznaczony do użytkowania przez okres krótszy niż jego techniczna trwałość. Może on być przeniesiony w inne miejsce lub rozebrany, co czyni go elastycznym rozwiązaniem w wielu sytuacjach.
Tymczasowy obiekt budowlany to konstrukcja niepołączona trwale z gruntem. Obejmuje różnorodne formy budowli, takie jak kioski, pawilony handlowe, obiekty kontenerowe, przykrycia namiotowe czy barakowozy. Dzięki swojej mobilności i łatwości montażu znajduje on zastosowanie w wielu sektorach gospodarki. Przykłady tymczasowych obiektów budowlanych: zaplecze budowy (obiekty używane na terenie budowy jako pomieszczenia socjalne, magazyny narzędzi czy punkty gastronomiczne dla pracowników), obiekty handlowe i wystawowe (kioski, pawilony sprzedaży ulicznej oraz stoiska wystawowe), barakowozy i kontenery (stosowane przy badaniach geologicznych i pomiarach geodezyjnych).
Wymogi prawne i formalności
Budowa tymczasowego obiektu budowlanego może wymagać różnych formalności w zależności od jego rodzaju oraz planowanego czasu użytkowania. Ustawa Prawo budowlane precyzuje, jakie przepisy mają zastosowanie w konkretnych przypadkach.
Bez konieczności uzyskania zgłoszenia lub pozwolenia na budowę można postawić obiekty pełniące funkcję eksponatów wystawowych na terenach do tego przeznaczonych, tymczasowe obiekty użytkowe na terenie budowy, służące do obsługi prac budowlanych, a także barakowozy wykorzystywane podczas badań geologicznych i geodezyjnych.
Inne tymczasowe obiekty budowlane, spełniające kryteria ustawowe (brak trwałego powiązania z gruntem, możliwość przeniesienia w inne miejsce), takie jak kioski czy pawilony, wymagają zgłoszenia budowy do odpowiedniego organu administracyjnego. Zgłoszenie jest wystarczające, jeśli mają one być użytkowane do 180 dni.
W sytuacji, gdy planowany czas użytkowania tymczasowego obiektu przekracza 180 dni, a właściciel nie zamierza go przenosić ani rozbierać, konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Procedura ta obejmuje przygotowanie dokumentacji technicznej oraz spełnienie wymagań określonych przez przepisy budowlane.
